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乐山五通桥区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.比较费时费力,容易踩坑.办理的时候一定要选择正规的房产贷款公司,有完善的企业房产创业贷款,商住房子创业贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押应急贷款,自建房本抵押资金周转贷款等贷款方案供你选择.
乐山房产借款流程:
1.房产借款前准备,备齐资料；
2.提交抵押自建房产应急贷款,抵押二手房子经营贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押住房经营贷款,按揭房本助学贷款等抵押资料；
3.乐山借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.乐山借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
乐山房产抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:分期房子抵押生意贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅助学贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理乐山房产抵押借资,先了解自己的房产是否符合条件.
乐山住房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住房借款资产一般价值相对较大.绝大部分乐山个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,乐山住房的产权仍归借款人
住房抵押借款一般会抵押住房证在借款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押拆迁安置房产大额消费贷款,按揭现房抵押贷款,小产权房屋应急贷款,分期住宅抵押助学贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
还款能力堪忧的人,是不容易通过分期房产出国留学贷款,抵押安置现房助学贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押商品住房资金周转贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等房产抵押贷款申请的,不具备申请乐山五通桥区抵押贷款的资格.
乐山住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,抵押个人房产出国留学贷款,按揭房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋经营贷款,全款住宅商务活动贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等申请的;
2、乐山住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订乐山住房借款同意书等文件.
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